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  • 짐로저스가 주목하는 나라는?
    부동산 이야기 2024. 11. 29. 20:56

    40번의 실패와 3번의 성공이었다는 짐로저스.

    그는 어떻게 3500억원이 넘는 억만장자가 될 수 있었을까요.

     

     

     

     

     

     

    신기하게도 짐로저스는 역사학자였습니다.

    게다가 금수저도 아니었죠

    앨라베마주 외딴곳에서 성장했고 가난한 유년기를 보냈다고 합니다.

     

    대학시절에는 일을 해서 직접 학비를 벌었다고 해요.

    졸업 후에도 돈을 꾸준히 벌어야 했습니다.

    1960년대 투자에 대해 아무것도 모르는 상태에서 월가에서 업무를 시작했었다고 합니다.

    주식과 채권의 차이도 모른 싱태로 입문했었다고 하니 놀랍습니다.

     

    1969년에 투자회사 '퀀텀펀드'를 설립하고 1973년에 방산업체 '록히드'에 투자했습니다.

    그 당시에 짐로저스는 미치광이 소리를 들었다고 해요. 

    '록히드'는 파산 직전의 업체였기 때문입니다.

    그 당시에 미국은 어떻게든 무기업계에서 러시아를 따라잡을 기세였죠.

    그 당시 목록에 있던 기업 중 하나가 '록히드'였다고 합니다. 결과적으로 성공적인 투자였죠.

     

    사람들이 물었습니다. '어떻게 알고 투자한거지?'

    짐로저스는 월가에서 일할 때도 남들이 투자하지 않는 분야에 투자했다고 합니다.

    저렴한 투자처를 찾아서 투자가치가 높은 곳에 투자하는 것.

    투자의 적기는 아무도 관심이 없을 때라는 것이 짐로저스의 신념입니다.

     

     

    기회와 위기는 늘 그렇듯 함께 옵니다.

    차분하게 현실을 관찰하고 판단하면 위기를 극복할 수 있다고 말합니다.

     

     

    미국은 2008년부터 2024년 지금까지도 위기에서 탈출하지 못했고 이렇게 오랫동안 위기였던적도 없었습니다.

    많은 이들은 금융시장에서 돈을 쉽게 번다고 생각합니다.

    하지만 이건 정말 위험한 생각이라고 합니다.

     

    인플레이션이 계속 오르고 금리가 계속 오르고 있습니다.

    역사적으로 이런 일들은 반복되어 왔고 이런 징후로 봐서 다음 위기가 다가오고 있다고 합니다.

     

     

     

    현대 화폐 이론을 살펴볼까요?

    정부가 화폐를 게속 발행하면 완전 고용을 달성하고 경기를 부양한다는 이론입니다.

    짐로저스는 이게 위험하다고 생각합니다. 그런식으로 안된다고 생각하죠.

    돈의 가치가 떨어져서 모두가 힘들어질 것이라 생각합니다.

    경제의 흐름이 느려지고 결국 모두 돈을 쓰지 않고 모으기 위해 노력하지만 돈을 쓰지 않으면 돈은 순환되지 않아서 결국 모두가 힘들어집니다.

     

    역사적으로 반복됐던 부분입니다.

    하지만 과도한 빚을 지지 않는다면 각자의 문제를 해결할 수 있을것이라 말합니다.

     

     

    저는 이 부분에 주목합니다.

    투자를 하더라도 과도한 대출은 피하라는 조언입니다.

     

    누군가에게는 위기지만 누군가에게는 일부 자산을 사들일 수 있는 기회가 될 수도 있죠.

     

    가장 중요한 것은 과도한 부채(빚)을 피하라는 겁니다.

    짐로저스는 항공사가 주가가 크게 떨어지기도 하지만 그게 기회이기도 하다고 말합니다.

    기회가 숨어있는 시장을 노려라. 운송이나 부동산 등에 돈을 투자하여 자산을 관리하라고 조언합니다.

     

    유동성 있는 자산에 투자해야 위기가 닥쳐도 살아남을 수 있다고 조언합니다.

    팬데믹 기간처럼 여행을 할 수 없을 때 여행업, 수송업 등은 타격이 심했습니다.

    하지만 투자를 잘 아는 사람이라면 그게 투자의 기회란 것을 알 수 있었습니다.

     

     

    짐로저스가 실패했던 경험담을 이야기 하면서 이런 이야기를 했습니다.

    철저한 조사를 하지 않으면 정보가 부족하여 투자가 실패할 수 밖에 없다.

    많은 이들은 '나는 운이 없었다'는 표현으로 지나가지만, 짐로저스는 본인의 실력 부족으로 투자 실패를 맛봤었다고 이야기합니다. 결국 투자도 정보와 철저한 분석이 동반되어야 한다는 것이죠.

     

     

    시중에 있는 투자에 대한 정보는 가설을 베이스로 하기에 틀린 정보가 많다고 이야기 합니다.

    학교보다는 경험을 통해 더 많은 것을 배우는게 세상이라고 말하죠.

     

    ** 투자 전 체크리스트**

    -투자 종목 조사

    -경영진의 능력 여부 조사

    -부채 비율 체크

     

     

    남들의 말을 믿지 말고 내가 잘 아는 분야에만 투자해야 합니다.

     

     

     

    짐로저스의 조언

     

    짐로저스는 채권은 아주 훌륭하면서도 장기적인 자산군이지만!

    최근 역사상 최고가를 찍었기에 당장 채권에 투자할 마음이 없다고 합니다.

     

    짐로저스는 '주식'을 선호합니다. 쉽게 팔 수 있기 때문입니다.

    최근 주식 시장은 역대 최고의 호황을 맞았습니다. 부동산은 선호하지 않는다고 합니다.

    유동성이 쉽지 않은 이유가 있다고합니다.

     

    암호화폐에 대해서는 이렇게 이야기합니다.

    가격이 많이 오르기도 했지만 휴지조각이 되기도 했습니다.

    앞으로 더 많은 암호화폐가 휴지조각이 될 것이라고 이야기합니다.

    각국의 정부가 암호화폐를 당분간 허락하지 않을 것이란 전망도 한몫한다고 합니다.

     

    짐로저스가 주목하는 나라는?

    아프리카에도 기회가 많다고 이야기합니다.

    하지만 현재 세계정세를 보면 아시아가 세계를 이끌것이라 이야기 합니다.

    아시아 인구는 30억 명 이상이고 모두 열심히 일합니다.

    향후 수십 년을 내다보면 앞으로 중국이 활약할 것이라고 합니다.

    중국이 낙폭이 있지만 다시 떠오르고 있다보니 중국은 계속 성장할 것이라 말합니다.

    딱 하나 고르라고 한다면 자신은 중국 주식을 오래 보유하고 싶다고 이야기 하네요.

     

     

    모든 판단은 본인의 몫이겠죠.

     

     

     

     

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