지금 집에 이미 대출이 있는데 인테리어 자금 또 받을 수 있다고?

인테리어 비용도 대출받을 수 있다는 것 아셨나요?

집을 예쁘게 꾸미고 싶을 때, 인테리어 비용이 만만치 않죠. 

“이 돈을 어디서 구하지?” 고민하다가 “대출이 가능할까?”라는 생각이 들 거예요. 

특히 오래된 아파트나 주택에 살면 인테리어와 함께 낡은 시설을 고쳐야 할 때가 많아요. 

정부에서 저렴한 대출을 준다는 이야기도 들어본 적 있을 거예요. 

또, 이미 집을 사느라 대출이 있다면 인테리어 대출을 추가로 받을 수 있는지도 궁금하죠. 

 

 

 

 

인테리어 비용 대출, 정말 가능한 걸까?

인테리어 비용은 집을 새로 꾸미거나 고치는 데 드는 돈이에요. 

예를 들어, 벽지를 바꾸거나, 주방을 새로 만들거나, 욕실 타일을 교체하는 비용이죠. 

 

이런 비용도 대출로 해결할 수 있을까요? 

정답은 가능하다예요! 

은행이나 금융회사에서 인테리어 비용을 빌릴 수 있는 대출 상품이 있어요.

 

 

 

인테리어 대출은 크게 두 가지로 나뉩니다.

-신용대출: 집을 담보로 하지 않고, 내 신용 상태로 돈을 빌리는 거예요.
-주택담보대출: 집을 담보로 해서 인테리어 비용을 빌리는 거예요.

은행마다 “인테리어 대출”이라는 이름의 상품은 드물지만, 생활안정자금 대출이나 주택개량 대출 같은 이름으로 인테리어 비용을 빌릴 수 있어요. 예를 들어, 카카오뱅크나 국민은행 같은 곳에서 이런 용도로 대출을 받을 수 있어요.

 

 

왜 인테리어 대출을 알아봐야 할까?

집을 예쁘게 꾸미면 기분이 좋아져요!
오래된 집은 인테리어로 안전하고 편리해질 수 있어요.
대출로 돈 부담을 나눠서 지금 바로 공사를 시작할 수 있어요.



인테리어 대출, 어떤 조건이 필요할까?

인테리어 대출을 받으려면 은행이 정한 조건을 맞춰야 해요. 

조건은 대출 종류(신용대출, 주택담보대출)에 따라 달라요. 

쉽게 정리해볼게요.

 

신용대출 조건

-나이: 보통 19세 이상인 성인이어야 해요.
-소득: 직장이 있거나 사업으로 돈을 버는 걸 증명해야 해요. 예: 급여 명세서, 소득금액증명원.
-신용점수: 돈을 잘 갚을 수 있는지 보는 점수예요. 점수가 높을수록 대출이 쉬워요.
-서류: 신분증, 주민등록등본, 소득 증명 서류 등이 필요해요.

 

주택담보대출 조건

-집 소유: 대출받을 집이 본인(또는 배우자) 이름으로 되어 있어야 해요.
-집 가치: 은행이 집을 평가해서 대출 한도를 정해요. 보통 집 값의 60~70%까지 빌릴 수 있어요.
-소득: 신용대출처럼 소득 증명이 필요해요.
-서류: 등기부등본, 매매계약서, 소득 증명 서류 등이 필요해요.

예를 들어, 서울에 사는 35세 직장인 A는 월급이 300만 원이고, 3억 원짜리 아파트를 가지고 있어요.

인테리어에 3,000만 원이 필요해서 은행에 갔어요.

신용대출로는 신용점수가 좋아서 2,000만 원을 빌렸고, 주택담보대출로는 집을 담보로 1,000만 원을 더 빌렸어요.  이렇게 조건에 맞으면 원하는 돈을 빌릴 수 있어요!



이미 집 사느라 대출이 있는데, 인테리어 대출도 받을 수 있을까?

집을 사기 위해 이미 주택담보대출을 받고 있다면, 인테리어 비용으로 추가 대출이 가능할지 궁금할 거예요. 

좋은 소식은 추가 대출이 가능하다는 거예요! 하지만 몇 가지 조건을 확인해야 해요.

 

추가 대출 가능한 경우

집 값 여유분을 살펴보세요.

이미 빌린 대출이 집 값의 60~70%보다 적다면, 남은 금액만큼 추가로 빌릴 수 있어요. 

3억 원짜리 집에 1억 원 대출이 있다면, 최대 1억 원 정도 더 빌릴 수 있어요.

소득과 신용 부분!

추가 대출도 소득과 신용점수를 봐요.

월급이나 사업 소득이 안정적이고, 신용점수가 좋아야 대출이 쉬워요.

총부채원리금상환비율!

정부는 모든 대출의 이자와 원금을 소득과 비교해요.

소득의 40~50%를 넘지 않아야 추가 대출이 가능해요.

연소득 5,000만 원이면, 대출 상환액이 연 2,000만 원을 넘으면 어려울 수 있어요.

 

추가 대출 방법

기존 은행에 문의합니다.

이미 대출받은 은행에 추가 대출을 요청해요. 집 값을 다시 평가해서 한도를 정해요.

신용대출 활용

주택담보대출 대신 신용대출로 인테리어 비용을 빌릴 수 있어요. 

금리가 높지만, 집 담보가 필요 없어요.

정부 대출 확인

아래에서 설명할 주택도시기금 리모델링 대출 같은 상품은 기존 대출과 별개로 받을 수 있는 경우가 많아요.

 

 

주의할 점도 있습니다.

이자 부담을 고려해야 합니다.

추가 대출은 이자를 더 내야 하니, 매달 갚을 수 있는지 계산하세요.

은행마다 다르다는 점입니다.

은행마다 추가 대출 조건이 달라요. 여러 은행에 문의해보세요.

서류 준비를 꼼꼼하게 해야합니다.

기존 대출 내역, 소득 증명, 공사 계약서 등이 필요해요.

부산에 사는 B는 4억 원짜리 아파트를 사면서 2억 원 주택담보대출을 받았어요.

2년 뒤 주방 인테리어에 3,000만 원이 필요해서 은행에 갔어요.

집 값이 4억 5,000만 원으로 올라서 추가로 8,000만 원까지 빌릴 수 있었고, 그중 3,000만 원을 인테리어 대출로 받았어요. 소득과 신용점수가 좋아서 쉽게 받았답니다!



인테리어 대출, 일반 주택담보대출과 뭐가 다를까?

인테리어 대출과 일반 주택담보대출은 비슷해 보이지만 몇 가지 차이가 있어요. 

주택담보대출은 보통 집을 사거나 큰 돈을 빌릴 때 쓰이고, 인테리어 대출은 집을 고치는 데 초점이 맞춰져 있어요.  차이를 표로 정리해볼게요.

구분	인테리어 대출	일반 주택담보대출
용도	인테리어, 집 개량, 생활안정자금	집 구매, 전세자금, 기존 대출 상환
대출 한도	보통 1,000만~5,000만 원 (집 값의 10~30%)	집 값의 60~70% (최대 10억 원까지 가능)
금리	연 3~6% (신용대출은 더 높을 수 있음)	연 3~5%
상환 기간	1~10년	10~40년
담보 여부	담보 있음(주담대) 또는 없음(신용대출)	담보 필수 (집을 담보로)

 

차이점 쉽게 이해하기

인테리어 대출은 벽지, 타일, 주방 공사 같은 데 써요.

주택담보대출은 집을 사거나 큰 돈을 빌릴 때 주로 써요.

인테리어 대출은 필요한 만큼만 빌리고, 주택담보대출은 집 값에 따라 많이 빌릴 수 있어요.

갚는 기간의 차이가 있습니다.

인테리어 대출은 짧게 갚고, 주택담보대출은 길게 갚아요.

인테리어 대출은 신용대출이면 이자가 조금 높을 수 있어요.



오래된 아파트나 주택, 정부에서 저리로 빌려준다고?

오래된 아파트나 주택은 인테리어뿐 아니라 배관, 전기, 방수 같은 공사가 필요해요. 

이런 공사비는 정부에서 저렴한 이자로 빌려주는 대출 상품이 있어요. 

대표적인 상품을 소개할게요.

1. 보금자리론

누가 받을 수 있나?

집이 없거나 1주택자, 연소득 7,000만 원 이하(신혼부부는 8,500만 원).

얼마 빌릴 수 있나?

최대 3억 6,000만 원(다자녀 가구는 4억 원).
금리는 연 2~3% (다자녀, 신혼부부는 더 저렴).

 

용도는 집 구매, 인테리어, 기존 대출 상환.
고정금리로 이자가 안 오릅니다.

집 값이 6억 원 이하여야 해요.

신청 방법은 한국주택금융공사 국민, 농협 등 은행에서 신청.

http://www.hf.go.kr/

 

2. 디딤돌대출

누가 받을 수 있나?

무주택자, 연소득 6,000만 원 이하(신혼부부는 8,500만 원).

얼마 빌릴 수 있을까?

최대 2억 원(생애최초 구입자는 2억 5,000만 원).
금리는 연 1.5~2.5% (신혼부부, 다자녀 가구는 더 저렴).

 

용도는 집 구매, 인테리어 포함 가능.
집 면적이 85㎡ 이하, 집 값 5억 원 이하여야 해요.

신청 방법은 주택도시기금이나 국민, 신한 등 은행에서 신청.

http://www.nhuf.molit.go.kr

 

3. 주택도시기금 리모델링 대출

누가 받을 수 있나?

오래된 주택 소유자, 소득 제한 없음.

얼마 빌릴 수 있나?

최대 1억 원.
금리는 연 2~3%.

용도는 인테리어, 배관 교체, 방수 공사 등 집 개량.
20년 이상 된 주택 대상, 공사비의 80%까지 빌릴 수 있어요.

신청 방법은 주택도시기금 신청.

http://www.nhuf.molit.go.kr

이런 대출을 활용할 수 있는 사례를 적어볼게요.
대전의 30년 된 아파트에 사는 C는 배관이 낡아서 물이 새고, 주방도 오래돼서 고치고 싶었어요.

주택도시기금 리모델링 대출로 5,000만 원을 연 2.5% 금리로 빌려서 공사를 했어요.

이자는 한 달에 10만 원 정도로 부담이 적었습니다.

 

대출 받을 때 조심해야 할 점은 뭘까?

대출은 돈을 빌리는 거라 조심해야 해요.

인테리어 대출이나 정부 저리 대출을 받을 때 꼭 알아둬야 할 점을 정리했어요.

1. 이자 부담 확인
대출 이자가 높으면 갚기 힘들어요. 

예를 들어 3,000만 원을 연 5%로 5년 빌리면, 이자가 약 400만 원 붙어요.
정부 대출은 이자가 낮아서 부담이 적어요.

2. 상환 기간
기간이 길면 매달 내는 돈은 적지만, 이자가 더 많이 붙어요.
본인 소득에 맞는 기간을 선택하세요.

3. 서류 준비
은행마다 필요한 서류가 달라요. 미리 확인하고 준비하세요.
등기부등본, 소득 증명, 공사 계약서.

4. 공사 업체 확인
인테리어 업체가 믿을 만한지 확인하세요.

돈을 빌렸는데 공사가 엉망이면 안타까운 상황이 됩니다.
계약서에 공사 내용과 비용을 자세히 적으세요.

5. 정부 대출 조건
정부 대출은 조건이 까다로울 수 있습니다.

집 크기, 소득, 주택 연식 등을 상당히 까다롭게 볼 수 있습니다.



조건을 미리 확인하세요.
똑똑하게 대출받는 팁은 뭘까?

인테리어 대출을 잘 받으려면 몇 가지 팁이 필요해요. 

1. 여러 은행 비교
국민은행, 카카오뱅크, 주택도시기금 등 여러 곳의 금리와 한도를 비교하세요.
네이버페이 대출 비교(loan.pay.naver.com) 같은 사이트를 이용하면 편해요.

2. 신용점수 관리
신용카드 연체를 피하고, 돈을 잘 갚으면 신용점수가 올라요.
높은 신용점수는 낮은 이자로 대출받게 도와줘요.

3. 공사 계획 세우기
인테리어에 필요한 돈을 정확히 계산하세요. 

주방 1,000만 원, 욕실 500만 원.
필요한 만큼만 빌리세요.

4. 정부 지원 확인
보금자리론, 디딤돌대출, 리모델링 대출 같은 정부 상품을 먼저 알아보세요.
이자가 저렴해서 돈을 아낄 수 있어요.

5. 전문가 상담
은행이나 금융 상담사에게 물어보면 조건과 절차를 자세히 알려줘요.
주택금융공사(http://www.hf.go.kr) 주택도시기금(http://www.nhuf.molit.go.kr) 이런 곳에 문의해 보세요.





인테리어 비용 대출은 집을 예쁘고 안전하게 만드는 데 큰 도움이 돼요. 

신용대출이나 주택담보대출로 필요한 돈을 빌릴 수 있고, 이미 집을 사느라 대출이 있어도 집 값 여유분이나 소득 조건이 맞으면 추가 대출이 가능해요. 오래된 아파트나 주택이라면 보금자리론, 디딤돌대출, 리모델링 대출 같은 정부 저리 대출을 활용할 수 있어요. 

 

중요한 건 내 소득과 집 상황에 맞는 대출을 똑똑하게 선택하는 거예요. 

돈이 다 없어도 인테리어를 진행할 수 있으니,

상황에 맞게 활용하시면 좋겠습니다.