미래너 : 부동산 이야기 미래너 : 부동산 이야기

강남은 꿈이어도, 내 집은 내 손에 잡힐까?여러분, 최근에 친구랑 밥 먹다가 집 얘기 나온 적 있으신가요? 저는 지난주 동네 치킨집에서 친구랑 맥주 한 잔 하면서 “서울 집값, 대체 언제쯤 내 집 장만할 수 있냐”고 투덜댔어요. 강남 아파트는 로또 1등 당첨돼도 힘들고, 서울 외곽도 억 소리가 기본이잖아요. “30평대 아파트는 이제 매력 없다”는 얘기가 떠올랐어요. 진짜 맞는 말 같아요.     요즘 뉴스 보면 인구는 줄어드는데, 혼자 사는 사람이나 소규모 가구는 늘어나고 있대요. 그래서인지 작은 집을 찾는 사람이 많아졌죠. 빌라나 오피스텔이 인구 감소 영향을 더 빨리 받는다? 과연 그럴까? 우리 같은 월급쟁이가 강남은 못 사더라도, 갭투자(적은 돈으로 집 사서 월세 받는 투자)로 소형 평수에 도전해볼 ..

오늘은 우리 모두의 노후를 책임지는 국민연금에 대해 이야기해보려고 합니다. 매달 꼬박꼬박 내는 국민연금, 혹시 '이 돈이 과연 나중에 얼마나 도움이 될까?'라는 생각 해보신 적 있으신가요? 저도 처음 직장 생활을 시작했을 때 국민연금 고지서를 받고는 '이게 뭐지?' 하며 막막했던 기억이 나네요. 그런데요, 국민연금은 똑똑하게 관리하면 같은 돈을 내고도 최대 36% 더 받을 수 있는 방법이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 복잡한 경제 이야기를 쉽게 풀어 설명하는 걸 좋아합니다.오늘은 국민연금의 숨은 비법을 하나씩 파헤쳐보면서, 여러분이 노후를 조금 더 여유롭게 준비할 수 있도록 도와드릴게요.자, 그럼 지금부터 국민연금으로 더 받는 비법, 함께 알아볼까요?      국민연금, 왜 중요한 걸까? 국민연금은 우리..

하루만 맡겨도 이자가 붙어요? A사의 연 7% RP 재테크, 누구나 할 수 있어요.요즘 은행에 돈을 맡겨도 이자가 별로 안 붙는다고 느끼신 적 있으신가요? 맞아요. 금리가 올랐다고 하지만, 정작 내 통장 속 이자는 그대로인 느낌이 들 때가 많죠. 그래서 많은 분들이 짧은 기간에, 높은 이자를 주는 상품을 찾고 있어요. 그런 분들 사이에서 요즘 A사의 RP 상품이 인기를 끌고 있습니다.    놀랍게도, 연 7% 이자를 주는 상품인데요. 하루만 맡겨도 이자가 붙고, 짧게는 한 달, 길어야 두 달 정도만 돈을 맡기면 돼서 부담도 적습니다. 그렇다면, 이 상품은 어떤 원리로 작동할까요? 그리고 일반인도 가입할 수 있을까요?   지금부터 아주 쉽게, 차근차근 설명드릴게요. RP는 뭐예요? 쉽게 말해 "잠깐 돈을 ..

"100년 전에도 관세가 문제였다고요? – 트럼프 시대와 대공황의 데자뷔"   1929년, 미국 경제는 왜 그렇게 잘 나갔을까?  한 번 상상해보세요. 모두가 주식에 열광하고, 거리마다 신기술과 소비의 향기가 넘치던 시절. 자동차, 가전제품, 주식 투자 붐… 마치 멈출 줄 모르는 상승세였죠. 1920년대 미국은 진짜 ‘황금기’였습니다. 1인당 GDP는 매년 오르고, 기업은 호황, 사람들은 빚을 내서라도 주식을 샀어요. 하지만, 그런 호황은 오래가지 않았습니다. 1929년 10월, ‘검은 목요일’이 찾아왔고, 주식시장은 무너졌습니다. 3년 사이에 미국 주식은 90% 이상 폭락했습니다. 그렇게, 역사상 가장 유명한 '대공황'이 시작되죠.   경제가 무너지자 미국은 어떤 선택을 했을까? 불황에 빠진 정부는 자..

프리랜서도 노란우산공제 가입 가능할까?불안한 미래를 대비하는 가장 현실적인 방법!일은 열심히 하지만 늘 불안한 마음이 드는 프리랜서. 고정적인 수입이 없기에 퇴직금은커녕 미래를 위한 준비조차 막막하게 느껴질 때가 많습니다. 만약 당신도 그런 고민을 하고 있다면, 이제 '노란우산공제'에 주목할 때입니다. 노란우산공제는 본래 소상공인을 위한 퇴직금 제도로 시작했지만, 지금은 프리랜서나 1인 창작자도 가입할 수 있도록 문턱이 낮아졌습니다. ‘사업자 등록이 없다’고 해도 수입만 증빙할 수 있다면 충분히 가입할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이 글에서는 프리랜서가 노란우산공제에 가입할 수 있는 방법부터, 실제로 어떤 혜택이 있는지, 그리고 실생활 속 가입 사례까지 자세히 안내드립니다. 당장 퇴직금은 없어도, ..

현재는 부동산 매수 타이밍이 아닐 가능성이 높습니다. 이유는 고금리 유지, 입주물량 증가, 전세시장 약세, 경제 불확실성 때문입니다. 실거주자도 신중한 접근이 필요하며, 투자자라면 관망이 최선의 전략입니다. 반면, 주식은 분산 투자 전략으로 제한적 기회가 열려 있습니다.     서울 집값? 반등이라는 말은 과연 맞을까요.최근 뉴스에서 “서울 집값 다시 오른다”, “매수세 살아났다” 같은 제목이 자주 보입니다. 하지만 실제 데이터를 들여다보면, 우리가 느끼는 분위기와는 사뭇 다르게 느껴집니다.2024년 연말부터 2025년 1분기까지, 서울 강남 일부 재건축 단지와 마포·용산 등 인기 지역 중심으로 일시적인 가격 상승이 있었던 건 사실입니다. 하지만 이는 말 그대로 국지적인 반등이었고, 수도권 외곽과 지방의..

이번 주 경제 카테고리 뉴스에서 '원클릭서비스'가 엄청 핫하네요.국가의 행정기관인 국세청에서 5년 치의 세금을 환급받을 수 있는 서비스를 개설한 것이죠.국세청이 운영하니 이 서비스는 무료라는 점입니다. 한편으로는 상당히 반가우면서도,한편으로는 그동안의 번거로웠던 경험이 주마등처럼 스쳐 지나갔습니다. 프리랜서로 살아가는 내게 매년 5월 종합소득세 신고는 참 어렵고 번잡한 일이었습니다.법이나 세무, 행정을 잘 모르고 그런 업무를 하고 있지 않았습니다.일반인이 지역세무서에 자주 갈 일이 얼마나 있을까요. 국민이니 소득에 대한 세금을 내는 것은 의무죠.그런 의무를 수행하기 위해 1년에 1번 5월에 종합소득세 신고를 해왔습니다.홈택스를 통한 온라인 셀프 신고도 물론 가능합니다. 하지만 조금이라도 세금을 감면 받을..

2008년에 결혼하고 17년이 되었습니다.미혼일 때는 주식 관련 펀드도 꽤 있었어요.하지만 장기적인 관점을 갖지 못했고 경제에 대한 깊은 이해도가 없었던 당시 손해도 많았습니다.그 당시의 손해 시점이 미래를 위한 리스크가 가장 적은 시점이었다는 것을 이제서야 깨닫습니다. 아무튼 주식에 대한 손해를 처절하게 경험한 후로 결혼과 동시에 예금, 적금만 주구장창 부었습니다.그렇게 주구장창 적금, 예금만 부어온 나는 17년이 지나서 어떻게 되었을까.     내가 살고 있는 아파트는 자가입니다.사실 이 아파트는 돈을 모아서 산게 아닙니다.기존 부모님 댁을 물려받은 것이니 사실은 수고의 댓가가 아닌셈입니다. 살고 있는 집이 자가이다 보니 빚은 없습니다.그럼 현재 나의 재정 상황은 어떨까요. 수중에 현금 1억이 넘게 ..